Refinantare credit imobiliar

Ce este un credit de refinantare cu garantie?

Un credit de refinantare cu garantie imobiliara reprezinta o solutie financiara pentru persoanele care doresc sa-si restructureze un credit imobiliar existent sau chiar mai multe imprumuturi din gama creditelor cu buletinul, a creditelor pentru pensionari sau a creditelor fara garantii, pentru a exemplifica doar cateva dintre formele de imprumut care se pot refinanta.

Acest credit de refinantare imobiliar, pe care noi ti-l punem la dispozitie, iti permite sa inlocuiesti imprumutul sau imprumuturile actuale pe care le-ai accesat de la banci sau de la alte IFN-uri, cu un nou credit care vine adesea cu termeni mai favorabili - cum ar fi o rata a dobanzii mai scazuta si o durata de rambursare mai lunga.

De asemenea, la accesarea unui credit de refinantare cu garantie imobiliara, iti putem acorda si o suma suplimentara de bani pe care o poti folosi dupa cum doresti, singura conditie fiind aceea de a nu depasi gradul maxim de indatorare.

Scopul refinantarii

Scopul principal al refinantarii creditului imobiliar cu dobanda fixa este de a imbunatati conditiile financiare ale imprumutatului. Acest lucru poate insemna economii semnificative pe termen lung, o reducere a ratei lunare sau acces la capital suplimentar pentru alte investitii sau nevoi personale.

Beneficiile creditelor de refinantare imobiliare

Printre beneficiile unui credit de refinantare cu garantie imobiliara de la CreditFix se numara:

• Rata dobanzii redusa. Prin refinantarea cu rata si dobanda fixa a unui credit imobiliar, poti beneficia de scaderea ratelor dobanzii, ceea ce poate duce la scaderea costurilor totale ale creditului.
• Flexibilitate in rambursare. Refinantarile creditelor imobiliare pot oferi posibilitatea de a extinde sau de a scurta perioada de rambursare a imprumuturilor, in functie de nevoile financiare personale curente.
• Consolidarea datoriilor. Daca ai mai multe credite, prin refinantarea cu dobanda fixa a creditelor imobiliare oferita de CreditFix, le poti uni intr-un singur imprumut cu o rata mai avantajoasa.

Cateva consideratii ale refinantarii creditelor imobiliare

Cand te gandesti sa accesezi un credit de refinantare cu garantie imobiliara, este important sa evaluezi:

• Costurile initiale. Asigura-te ca economiile pe termen lung depasesc costurile si alte taxe asociate cu refinantarea creditului imobiliar.
• Scopul refinantarii. Fie ca ai in vedere doar plata unei rate mai bune, fie ca doresti consolidarea datoriilor sau ai doar nevoie de acces la capital, scopul tau trebuie sa fie clar si bine fundamentat.
• Conditiile de pe piata. Monitorizeaza cu atentie piata si alege momentul potrivit pentru accesarea unui credit de refinantare cu garantie imobiliara, mai ales atunci cand ratele dobanzii sunt favorabile.

Conditii de acordare pentru refinantarea creditului imobiliar

Refinantarea creditului imobiliar este o decizie financiara importanta si necesita indeplinirea anumitor conditii pentru a asigura aprobarea.

CreditFix iti ofera posibilitatea de a accesa o refinantare de credit imobiliar cu rata si dobanda fixa, daca indeplinesti urmatoarele criterii:

• varsta ta este de minimum 18 ani la acordare si de maximum 75 de ani la momentul platii ultimei rate;
• esti cetatean roman;
• ai un venit lunar de cel putin 1400 de lei, provenit din salariu cu contract de munca la un angajator din Romania, pensie, activitati independente, chirii, dividende etc.;
• detii o proprietate imobiliara cu care poti garanta creditul. Poti aduce in garantie doar apartamente, case sau terenuri intravilane;
• valoarea de piata a garantiilor imobiliare este de cel putin 75% din suma imprumutata pentru case si apartamente si de cel putin 50% pentru terenuri intravilane.

Daca te incadrezi in aceste criterii, poti aplica pentru un credit imobiliar de refinantare de la CreditFix, respectand urmatorii pasi:

• accesezi site-ul CreditFix.ro si completezi formularul online, unde introduci datele tale personale, suma pe care o doresti, perioada de rambursare si datele despre proprietatea imobiliara;
• astepti sa fii sunat de un consultant CreditFix, care iti va solicita sa-i trimiti prin e-mail sau WhatsApp documentele necesare incheierii contractului.

Documente necesare pentru solicitantul creditului:

• copia cartii de identitate;
• acordul pentru verificarea veniturilor la ANAF - document pe care il semnezi si in procesul de aplicare online;
• daca esti pensionar, trebuie sa ai la dispozitie si talonul de pensie pentru ultima pensie incasata;
• adrese de refinantare emise de institutiile financiare care au acordat creditele pe care doresti sa le refinantezi.

Documente necesare pentru garantia creditului:

• actul prin care dovedesti dreptul de proprietate asupra imobilului adus in garantie;
• incheierea de intabulare si documentatia cadastrala a imobilului cu care garantezi;
• certificatul energetic al imobilului mentionat;
• asigurarea obligatorie PAD si asigurarea facultativa pentru imobilul adus in garantie, ambele cesionate in favoarea CreditFix IFN S.A.;
• un raport de evaluare al imobilului cu care garantezi imprumutul, raport realizat de un evaluator partener autorizat ANEVAR.

Acestea sunt conditiile generale pe care trebuie sa le indeplinesti pentru a accesa un credit de refinantare imobiliar de la CreditFix. Este important sa analizezi cu atentie aceste conditii, inainte de a demara procesul de solicitare.

CreditFix iti ofera posibilitatea de a accesa o refinantare de tip credit imobiliar cu rata si dobanda fixa, cu urmatoarele caracteristici:

• perioada de creditare este cuprinsa intre 3 si 60 de luni;
• suma finantata este intre 5.000 si 500.000 de lei;
• rata lunara este constanta pe toata durata creditului;
• poti aplica impreuna cu un codebitor daca vrei sa imprumuti o suma mai mare, care ar implica o rata ce ar depasi 40% din veniturile tale eligibile.

Pentru a face o simulare a costurilor unui credit de refinantare imobiliar, utilizeaza calculatorul de credit din partea de sus a paginii. De retinut ca comisionul de acordare a creditului imobiliar de refinantare este de 1.500 de lei, suma care se opreste direct din creditul acordat. Mai trebuie sa notezi ca DAE pentru o astfel de refinantare de credite imobiliare este de minimum 27,1% si maximum 945,74%.